Cédula informativa de zonificación
Acerca del trámite
Información del trámite
Documento de carácter informativo sobre la normatividad de uso del Suelo, densidad e intensidad de su aprovechamiento u ocupación, así como restricciones, aplicables a un determinado predio en específico
Modalidad
En linea y presencial
Casos en los que el trámite debe realizarse
interesados en obtener alguna cedula informativa de zonificación para posteriormente en su caso una, licencia de uso de suelo, licencia de funcionamiento, o en su caso, licencia de construcción, deberán tramitar la cédula informativa de zonificación correspondiente para saber la normatividad de uso de suelo del predio del cual solicitan la información. La Cédula Informativa de Zonificación estará vigente en tanto no se modifique el plan de desarrollo urbano del que deriva y no constituirá autorización para iniciar la ejecución de construcciones, obras o actividades.
Motivo de inspección o verificación
N/A
Requisitos
Costos
Costo del trámite:
Fundamento de Costos
Conceptos
| Fundamentos | ¿Aplica UMA? | Monto UMA | Monto MXN | |
| tramite | Fundamento Jurídico de 144 fracción XI del Código financiero del Estado de México. | No | 0.000 | $333.16 |
¿Dónde se pagará?
Cajas de cobro de la Tesorería Municipal. Tiendas Oxxo, Instituciones Bancarias Autorizados
Formas de pago
EFECTIVO, TARJETA DE CRÉDITO , TARJETA DE DÉBITO
Procedimiento
- El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Transformación Urbana, para requerir información de dicho trámite.
- El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Transformación Urbana entrega documentos para llevar a cabo el inicio del trámite al que solicita y se proporciona el número de expediente.
- Se analiza el expediente para dictaminar la normatividad a la que debe sujetarse, cuantifica, elabora la orden de pago y la cédula informativa de zonificación.
- El solicitante acude a la Ventanilla de la Dirección de Transformación Urbana y se le entrega la orden de pago.
- El solicitante acude a la Tesorería Municipal a realizar el pago y regresa a la Ventanilla de la Dirección de Transformación Urbana entrega el comprobante de pago y se le entrega la cédula informativa de zonificación correspondiente.
Línea
- El solicitante deberá tener acceso a la plataforma oficial del Gobierno de Tlalnepantla de Baz https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/IngresosTesoreria/
- Deberá escribir su nombre y clave catastral.
- Realizar el pago en la plataforma con los datos de la tarjeta de crédito/débito, o descargar su orden de pago y acudir a la Tesorería Municipal, Bancos designados que se encuentran en la misma.
- Al realizar su pago con tarjeta se expide en el momento el documento correspondiente a la Cédula Informativa de Zonificación.
- Al realizar el pago en la Tesorería Municipal o en algún banco designado, tendrá que capturar el número de folio del comprobante de pago y se expide en el momento
Resolución del Trámite
Respetar la normatividad
Plazo máximo de resolución
2 Días
Aplicación de afirmativa ficta
No
Documento a obtener
Cedula Informativa de Zonificación
Vigencia del documento
1 Año natural
Fundamento Jurídico
Artículo 115.Fracción V inciso A), F) De La Constitución Politica De Los Estados Unidos Mexicanos.
Articulo 5.10. Fracción VI y 5.54 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado De México.
Artículos 143. Fracción VII del Código Financiero del Estado de México y Municipios.
Articulo149. Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. modificación del Plan de Desarrollo Urbano Municipal de Tlalnepantla De Baz Publicado En La Gaceta De Gobierno No. 44 Tomo CCXI de fecha 4 de marzo del 2021 y de la fe de erratas de la modificación del Plan de Desarrollo Urbano Municipal de Tlalnepantla de Baz publicado en la Gaceta de Gobierno no. 108 tomo CCXI De Fecha 10 de junio del 2021.
Articulos 20, 23, 24 Y 45. Fracción IV de la Ley de Gobierno Digital del Estado De México y Municipios.
Articulos 427 y 430. Reglamento Interior de la Administración Pública Municipal de Tlalnepantla de Baz Estado de Mexico. Publicado en la gaceta municipal no.1 vol. 1, de fecha 1 de enero de 2026.
Oficinas
Oficinas de atención:
Oficinas de Atención
| Domicilio | Horarios de Atención | Correos | Teléfonos | Extenciones | Fax |
|---|---|---|---|---|---|
| Plaza Cívica Dr. Gustavo Baz Prada No. Int No ext. Mun. Tlalnepantla de Baz CP. 54000 | Lunes a viernes de 9:00 A 15:00 Horas | jorge.roman@tlalnepantla.gob.mx | 3729 y 3932 |
Elaboró: LIC. SUSANA YANELI RESENDIZ DOMINGUEZ. ENLACE ADMINISTRATIVO DE LA DIRECCION DE TRANSFORMACIÓN URBANA
Autorizó: ING. SALVADOR CASTAÑEDA SANCHEZ. DIRECTOR DE TRANSFORMACION URBANA
Trámites y servicios relacionados:
https://tesovirtual.tlalnepantla.gob.mx/lngresos Tesoreria/DUCedulainformativa.aspx
Visita Domiciliaria
Trámite sujeto a Visita Domiciliaria
No aplica
Condicionante qué exente la Visita
No aplica
